Mutuo sostituzione più liquidità 

La sostituzione di un mutuo è ideale quando si ha bisogno di ulteriore liquidità oppure nei casi in cui si ha necessità di cambiare intestatario o garante (tali condizioni precludono, infatti, di effettuare una surroga)

Come funziona?

Con tale operazione si intende l'estinzione del mutuo originario con cancellazione di ipoteca e la sostituzione presso la stessa o un'altra banca a condizioni di mercato migliori con conseguente iscrizione di nuova ipoteca. Attraverso la sostituzione si possono cambiare gli attori del mutuo (intestatari e/o garanti) ed è possibile richiedere alla banca ulteriore liquidità.

Perchè conviene?

La sostituzione ha un vantaggio importante: permette di richiedere liquidità. Chiedere un prestito personale sarebbe più oneroso in quanto il tasso applicato ai mutui è inferiore a quello applicato ai prestiti.

Cos'altro dovrei sapere?

Diversamente dalla surroga, o surrogazione, che è a costo zero (Legge Bersani), la sostituzione comporta una serie di costi a carico del mutuatario, come quelli notarili e le spese accessorie.

Mutuo 100 consiglia...

..affinchè la sostituzione del vecchio mutuo porti una vera convenienza, i professionisti di Mutuo 100 sono a disposizione per seguire l'intera operazione. Le pratiche di mutuo sono ricche di numerosi dettagli da considerare (non solo il tasso!) e, senza l'aiuto di un professionista, il rischio è quello di scegliere un mutuo meno vantaggioso del precedente.