La clausola sospensiva tutela l'acquirente nel caso in cui il mutuo non sia accettato.
L'agenzia immobiliare, o in generale il venditore di una casa, richiede sempre una caparra insieme alla proposta d'acquisto.
Cosa succede all'anticipo versato nel caso in cui il mutuo venga bocciato dalla banca? La soluzione per tutelarsi, e pertanto avere la certezza di ricevere poi i propri soldi nel caso in cui il mutuo non vada a buon fine, è l'aggiunta della cosiddetta clausola sospensiva ovvero la dicitura "proposta vincolata all'accetazione del mutuo".
Solo in tal modo si può avere la garanzia di non perdere il denaro versato nel caso in cui la banca non ritenga opportuno accettare la nostra domanda di mutuo per l'acquisto della casa.
