La fideiussione

Cosa significa e quali sono il ruolo e le responsabilità di chi firma come garanzia per un mutuo.

Talvolta la banca può richiedere una fideiussione a garanzia (o "fidejussione"), per l'accettazione del mutuo o di un prestito. Generalmente questo accade quando il richiedente non è ritenuto sufficientemente idoneo ovvero non ha tutti i requisiti per poter procedere con l'erogazione.

Cos'è la fideiussione?

Una fideiussione è una garanzia personale, un impegno davvero importante spesso sottovalutato. 

Proprio per la natura dell'impegno che il garante si assume, le banche accettano che tale ruolo sia ricoperto solamente da parenti stretti, ovvero da persone che con ogni probabilità aiuterebbero comunque il richiedente in situazione di necessità (hai letto "Il garante per il mutuo: quando è richiesto è preferibile un parente di primo grado").

Quali sono le responsabilità di chi firma la fideiussione?

Pochi in realtà sono a conoscenza di quali siano il ruoli e le reali responsabilità di chi firma una fideiussione. 

Il ruolo del garante è tanto importante quanto quello del richiedente, nel caso in cui questi non sia in grando di far fronte al normale pagamento delle rate del debito.
La banca, infatti, fa valere i propri diritti sul garante nel caso di insolvenza da parte dell'intestatario del prestito o del mutuo. In tal caso il patrimonio e le fonti di reddito del garante e dell'intestatario sono messe a rischio, oltre ovviamente all'escussione dell'immobile ipotecato. 

Quando decade una fideiussione?

Quando viene estinto il debito, si tratti di mutuo o di prestito.