Il garante per il mutuo: quando è richiesto, è preferibile un parente di primo grado

A seconda delle condizioni del mutuatario, la banca può richiedere la firma di un garante. Le garanzie preferite dagli istituti di credito sono quelle rappresentate dai famigliari.

Ogni banca fissa le proprie regole ed ha particolari politiche di credito. Di conseguenza, anche l'eventuale richiesta di un garante ai fini dell'ottenimento del mutuo per la casa può variare da un istituto di credito ad un altro.
La situazione idilliaca è quella in cui i mutuatari sono due, con contratti di lavoro a tempo indeterminato ed un adeguato rapporto tra la rata ed il reddito (ad esempio quando si è in presenza di una rata mensile che non superi il 30-35% della somma dei redditi netti dei richiedenti il mutuo).

Diversamente, sempre tenendo presente le opportune variazioni tra gli istituti di credito, le banche tendono a richiedere una garanzia e non danno lo stesso peso a tutti i garanti. Generalmente sono preferiti i parenti di primo grado: molto valore solitamente hanno i genitori o il coniuge. I fratelli e le sorelle tendono ad essere considerati per diversi istituti di credito un pò meno rispetto ad un padre o una madre mentre non vengono presi in considerazione quasi da nessuna banca garanzie rappresentate da amici. 
A seconda di quello che si sa di poter offrire alla banca, è consigliabile indirizzare la propria domanda verso un istituto di credito che soddisfi le nostre caratteristiche. E' ormai chiaro che le banche non sono tutte uguali.