Ecco come cambia la perizia immobiliare per l'erogazione del mutuo

Novità per le perizie tecniche di valutazione della casa da acquistare con il mutuo.

La perizia immobiliare è una delle verifiche effettuate dalla banca per decidere se approvare o bocciare una richiesta di mutuo.
Per l'Istituto di Credito è fondamentale conoscere il valore reale della casa su cui viene acceso il mutuo in quanto la stessa casa rappresenta una garanzia (attraverso l'ipoteca) nel caso in cui il mutuatario non pagasse le rate del mutuo.

Fino ad oggi, la perizia è stata affidata ad un tecnico di fiducia della banca ma d'ora in poi la maggior parte degli istituti di credito si affiderà a periti di società esterne quali ad esempio Crif o Praxi.

Una delle novità di questa nuova prassi riguarda i valori adottati come riferimento di mercato per effettuare la perizia stessa. A differenza di quanto accadeva con il professionista della banca, il perito esterno usa come riferimento i valori dell'Agenzia del Territorio.

Una piccola rivoluzione, pertanto, nel modo di fare la perizia immobiliare che riguarderà la maggior parte dei nuovi mutuatari.